房地产市场正从一个个项目开始悄无声息地进行着变革,这也是行业对当下人居消费的新理解与新探索。

一边是政策、市场倒逼的房地产行业兑现保交楼的承诺,保民生、保稳定被提上日程;一边是房企积极响应,主动探索满足优质人居消费的新模式,打响了高质购房的新号角。以中山马鞍岛这个向东外延的桥头堡为例,接壤的是深圳前海西边高质人居生活,随着深中通道的落成和即将通车,马鞍岛必成深中关注焦点,而万科深业湾中新城顺理成章成为马鞍岛之光——提前5个月高质量交楼。

一个项目的达成或许证明不了房企的实力,但万科提前交付的实力已经在全国不同项目里纷纷实现,足见万科对高质模式探索的决心与狠劲。在交付力背后,反映的则是万科稳定经营的结果,相关资料显示,万科始终是三道红线绿档企业,此前标普、穆迪、惠誉三大国际权威评级公司均给予了万科投资级评级,经营性现金流连续14年为正,连续8年登上《财富》世界500强,最新排位上升5个席位。

有一种交付力万科独有

1月20日,万科深业·湾中新城迎来了首批交付,比之前计划6月份交付提前足足5个月,从开售到交付仅一年半的时间里,万科堪称完美兑现高质交付的承诺反映了其对项目的成熟操盘。

2022年8月,湾中新城首次开盘,数千人现场抢房,项目火爆为万科提前交付奠定了基础。万科的交付力不仅仅是提前交付的实力,还包含了对整个项目运作的运筹帷幄,资金流、进度管理、风险把控、项目质量把控等等诸多方面综合考虑,最终得以完成高质量交付。

提前交付,不是作秀也不是炫技,而是构建购房者对房企的信任与信心。万科一直是稳重的老大哥,而湾中新城作为马鞍岛的明星项目,贯彻的不仅是眼见即所得,还作为深中房地产未来发展的风向标。

回过头来看,万科提前5个月交付,此种交付力可谓说万科独有。其一,在湾中新城的交付力面前,是计容面积约175万平米的滨海综合体,未来是能够容纳数万人,日接待超10万人次的滨海大盘。如此销售业绩放眼大湾区是什么位置?湾中新城就凭2023年的销售面积就拿下了大湾区第一,放眼全国,湾中新城是代表马鞍岛、中山甚至大湾区唯一上榜的项目,销售面积位居全国排行第九。如此看来,万科交付力含金量显然更大。

其二,在万科项目交付同时,配套也在兑现期。计容面积约175万平米的湾中新城综合体称得上是马鞍岛上巨无霸,是足以震惊整个大湾区的存在,业态涵盖滨海住宅、海景公寓、商业街区、联检码头、会展中心、写字楼、酒店、教育等八大业态。

其中,约249米高的超高层地标双塔未来之门,直面深圳前海,未来将成为中山新封面。

联检码头正进行幕墙安装;阅湾府地块幼儿园已经完成竣工验收;小学部分楼栋已经封顶;湾中·水街已动工,预计今年进行试运营;滨海公园、滨江公园都在动工中……翠亨政务中心、翠亨国际科创中心、中山纪念小学、西湾外国语学校、希尔顿欢朋酒店……这些成熟配套,早已在岛上投用。

是的,马鞍岛已然城熟,远比想象中更有烟火气。万科交付力似乎在遵循一套原则,就如郁亮提到过的万科要和客户、城市同步发展,因此交付不仅仅是对购房者的一种买卖承诺,也是对购房者未来优质人居生活的许诺。

其三,万科在提前交付前加了定语,高质量提前交付。万科专门针对户型功能和收纳,做了非常深入的研究,并提出详尽的解决方案,目的是打造更符合中国人居住习惯的好房子。

入门玄关鞋柜一体化,底部悬空设计隐蔽鞋类摆放,更能适应当下智能家居的发展,便于诸如扫地机器人的停放和运作;还配置了超大全身镜、衣物挂钩、换鞋坐凳等,柜体上还预留了多功能插座,自带USB插扣,满足更多生活所需。房间过道上装置感应小夜灯、卫生间特别升级的防水插座,细节打磨让精装房再上一阶。

万科细节交房,用服务及质量交个朋友

对于湾中新城而言,快只是基操,又快又好才是精髓所在。湾中新城交付的另一重惊喜——高品质交付,这是生活的交付。在交付当天,组团益华乐家超市就开业,让业主收楼即有配套,不少业主纷纷点赞。

万科在交付前后也自成一套优质服务标准,从交付前就安排客服管家贴心陪伴,可谓有求必应,同时会增设社群运营,线上与住户建立持久联动,并且定期释放各类活动。在万科看来,交付的不仅仅是一处房子,更应该是一种有温度的生活方式。为此,湾中新城给业主的每一种爱好,都提供了绽放的空间。在2023年,湾中新城举办的活动就多达52次,参与人数超万人,疯狂出圈!在周末,你可以约定邻里,来一场放空音乐会;也可以一起在星空下露营,围炉夜话……业主一周一聚、一周一堂、一月一会,主题可以完全不重样。

自此来看,湾中新城与住户不仅是你买我卖的关系,还是彼此依赖、相互走向幸福的完整体,与住户交个朋友、交个心也将变成万科项目的独特魅力。

交付4天时间,湾中新城老带新成交更是达11套,可见业主对本次收楼的满意度。

目前万科深业·湾中新城主要在售建面约69-163㎡装修二至四房,建面约220-249㎡一线海景大平层。近期热门的要数,湾中新城【原墅】组团,全新低密洋房,270°环海湾,还有约800米环湾公园,可以说是马鞍岛的全新迭代组团。目前改组团在售建面约89-119㎡瞰景高层,建面约129-145㎡低密花园洋房,建面约198-239㎡『和苑』藏品,有天有地有院子。

春节期间,来访与购房都有大优惠,有兴趣的客户可要抓住机会了。

1、折扣礼:成交瓜分1888万新年购房基金

2、成交礼:指定房源送物业管理费;

3、来访礼:来访送新春大礼包;(数量有限,先到先得)

4、团圆礼:老带新送米其林3星龙年新春团圆宴一围;

5、新邻礼:省外客户成交报销双人往返机票;(春节初一-初八期间)